La manutenzione ordinaria dell'abitazione

La manutenzione ordinaria comporta interventi su edifici già esistenti. Tale manutenzione solitamente e' destinata ad alcuni tipi di interventi:

interventi che riguardano solo alcune parti di un edificio;


interventi che servon a ridare abitabilita' ad un edificio, se pericolante o non abitabile.

A volte questi interventi riguardano tutto il contenuto dell' edificio interessato. Con l'obbligo comunque di mantenere sia l'aspetto esterno sia i volumi precedenti.

La caratteristica principale di questo tipo di ristrutturazione è che puo' essere effettuata senza bisogno di concessione edilizia e quindi senza oneri nei confronti del Comune. La manutenzione ordinaria solitamente annovera la maggior parte degli interventi realizzati sugli edifici e sugli appartamenti.

I proprietari in pratica non devono chiedere alcun permesso o fare segnalazioni al Comune. I proprietari sono comunque civilmente responsabili della regolarità dei lavori eseguiti, soprattutto riguardo alle norme di sicurezza e di igiene. Gli impianti, con maggiore attenzione a quelli elettrici e del gas, devono quindi essere compiuti da personale qualificato, che deve altresi' certificare la conformità alle leggi concernenti l'edilizia.

Per i lavori eseguiti all'interno dei fabbricati, per esempio, possno essere eseguite riparazioni e rinforzati parti della struttura, delle parti murarie e delle coperture, eseguire riparazionire e sostituire le finiture all'interno delle costruzioni,procedere con l'installazione di doppi serramenti o cancellati di sicurezza posti all'interno, installare o disporre pareti mobili, con il pieno rispetto comunque dei rapporti di areazione e illuminazione previsti dalla legge.

Per quanto riguarda invece l'esterno dei fabbricati vengono considerate di manutenzione ordinaria i seguenti interventi:

ristrutturazione del tetto, riparazione e sostituzione delle grondaie e pluviali anche con materiali diversi, purché non vengano alterate le caratteristiche tecniche delle coperture in essere;

ripristino delle facciate con materiali aventi stesse caratteristiche e colori di quelli che gia' esistevano ;

sostituzione e riparazione degli infissi e dei serramenti esterni, di portoni, cancelli, vetrine e ingresso dei negozi, anche con differenti materiali, purché non siano cambiate le caratteristiche esteriori;

costituzione di posti auto al livello del terreno;

installazione di grate alle finestre;

interventi di manutenzione delle aree verdi.

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Consolidamento debiti

Sono molte le persone che durante l’acquisto della prima casa possono aver bisogno di riunire varie rate di prestiti ottenuti nel tempo in un'unica rata.
E’ il caso del Consolidamento debiti: una tipologia di finanziamento che permete di ottenere una liquidità finanziaria tale da unire in una sola rata più rate di finanziamenti precedenti.
Possono accedere alla possibilità di consolidamento debiti i dipendenti privati, pubblici e statali tramite la cessione del quinto dello stipendio.

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Prestiti per acquisto mobili e arredamento

La ricerca sempre più assidua di agevolazioni i disimpegni che regolano gli acquisti di beni per la casa e le transazioni importanti di ogni soggetto che necessiti urgentemente di un bene o di un servizio oggi interviene anche sull’acquisto dei beni di consumo di piccola e media entità, onde distribuire vantaggiosamente gli interi importi non sempre minimi.
I prestiti per acquisto di mobili e arredamento nascono a tal fine, scegliendo quale categoria di contraenti i ragazzi o le giovani coppie che intendano metter su casa e famiglia o una loro piccola attività, scegliendo erogazioni semplici e flessibili rigorosamente a tassi agevolati. I prestiti mobili e arredamento dispongono di varie opzioni di rilascio capitale, prontamente introdotte nei termini della stipula, dove si delineano i canoni di restituzione, solitamente secondo tassi fissi entro rate che non superano i 120 mesi di adempimento.

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Rinegoziare il mutuo casa

Interessante ed estremamente intelligente si presenta la materia della nuova finanziaria 2008, dedita esclusivamente ad un rialzo dell’economia della penisola, a lungo straziata da inflazioni e alte misure di tassazione.

Particolarmente articolata è la disciplina mutuale, che aggiunge accorgimenti sulla rinegoziazione dei mutui, attentamente analizzata dal gruppo ABI in collaborazione con il recente governo Berlusconi.
Valide ed efficaci risultano essere le modifiche apportate sulla base del passaggio: in effetti mal si annunciano le rate a tasso variabile inserite entro il contesto dei contratti stipulati antecedentemente il 1° gennaio del 2007, dove gravosi pagamenti hanno reso difficile la loro assoluzione.
Oggi è invece possibile proseguire nella sostituzione del regime da variabile a fisso, mantenendo una rateizzazione pari all’erogazione media dei mutui precedenti, partendo da una completa assenza delle spese notarili ed anche delle perizie tecniche. La novità sarà ben apprezzata da tutti coloro che hanno acceso il mutuo in riferimento all’acquisto della prima casa, mentre per chi trova particolari difficoltà nell’adempiere alle restituzioni del saldo un ricco fondo cassa è stato approntato per sopperire alle mancanze entro un limite di 20 milioni di euro.
È consigliabile consultare a tal proposito il sito mutui2008 all’interno della sezione come rinegoziare il mutuo pronto a delucidarvi su tutti gli interventi introdotti per ogni tipologia di rinegoziazione da supportare.

Casa: richiedi un prestito anche se protestato

Comprare casa è un grande impegno economico. Spesso si deve richiedere un mutuo 100%, ma talvolta è possibile aver bisogno di un semplice prestito, magari di una cifra inferiore ai 60.000 euro.
Negli ultimi tempi gli italiani che si sono visti negare il prestito sono veramente molti, spesso a causa di segnalazione nella centrale rischi, per il solo motivo di aver dimenticato una rata da pagare.

Da oggi anche i protestatipotranno accedere a prestiti per l'acquisto o la ristrutturazione della casa: è nato un nuovo sito internet, disponibile all'indirizzo http://www.prestitiprotestationline.com/, grazie al quale si possono richiedere prestiti a protestati e cattivi pagatori fino ad un massimo di € 60.000.

E' sufficiente andare sul portale, riempire il form di richiesta informazioni gratuita, specificando l'importo richiesto, le rate della durata del contratto, entro le quali si prevede di restituire la somma, per ottenere la cifra indicata senza problemi, erogabile entro 24 ore dalla accettazione della pratica.

E non solo: tanti sono i servizi offerti da Prestitiprotestationline.com, come ad esempio il consolidamento debiti, un'esclusiva tipologia di prestito grazie alla quale chi ha accumulato più di un prestito (sommando eventuali mutui, finanziamenti per l'acquisto di beni come auto, computer, elettrodomestici e prestiti personali) può ricongiungere le varie rate evitandocosì di pagare interessi sugli interessi ed ammortizzando le spese; oltre al vantaggio di avere un'unica rata mensile da pagare!

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